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이번 회사 설계안의 가장 큰 특징은 전용 84㎡ 이상 전 세대를 남향 배치하고, 판상형 및 코너 판상형 구조를 통해 탁월한 개방감을 확보했다는 점이다.
거실과 주방, 침실까지 전 공간에서 개방감을 느낄 수 있고, 각 동의 상층부에선 한강 조망도 가능하다. 거실에는 2.65m 높이의 그랜드 창호를 도입해 시야를 확대했고, 에어컨 실외기로 인한 개방감 저하 문제를 설계적으로 해결했다.
침실은 와이드 전창을 통해 누워서도 외부 조망이 가능하고, 욕실엔 두 개의 건식 세면대와 분리형 샤워부스, 조망과 개방감을 동시에 확보한 대형 창호가 도입됐다.
거실과 주방을 연결하는 8.7m 길이의 파노라마 아트월은 고급 갤러리 분위기를 연출하고, 3.9m에 이르는 아일랜드 식탁(84㎡이상 전 가구)은 식사는 물론 파티 등으로 활용될 수 있다. 2.9m 높이의 우물 천정을 전 세대에 적용했다.
모든 세대는 거실·주방·식당이 2면 또는 3면 개방되는 그랜드 스퀘어 LDK(거실·식당·주방이 하나로 이어지는 구조) 평면으로 설계했고, 현관, 복도, 주방, 침실 등에는 다양한 수납공간을 극대화했다.
총 8가구로 구성된 펜트하우스는 독립성과 조망을 극대화한 스페셜 유닛으로 계획됐고, 모든 세대를 프리미엄 주거공간으로 완성하기 위해 유럽산 세라믹 등 최고급 마감재를 기본 사양으로 제안했다.
사용자의 라이프스타일에 따라 유연하게 활용할 수 있는 맞춤형 가변공간과 특허 받은 아이파크 층간소음 저감 시스템도 기본으로 도입된다.
강경완 HDC현대산업개발 총괄은 "해외설계사인 SMDP와 국내의 삼성물산 리조트부문 등 글로벌 최고 파트너들과의 협업을 통해 조합원들이 가장 원하는 3P 가치를 구현한 대안설계를 완성했다"고 말했다.
한편 1981년 준공된 방배신삼호 아파트(481가구)는 최고 41층, 총 920가구 규모로 재건축을 추진 중이다. HDC현대산업개발은 두 차례의 시공사 입찰이 유찰된 이후 우선협상대상자로 지정됐으며, 조합은 7월 중 최종 시공사를 선정할 예정이다.
