서울 중대형 아파트값, 10년 간 3배 뛰었다…평균 약 19억원

부동산 정보 플랫폼 다방 분석
'국평' 84㎡형 상승률은 177%로 2위
같은 기간 아파트 거래량은 3분의 2 수준으로 줄어

서울 남산에서 바라본 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

서울 중대형 아파트값이 10년 동안 약 3배 뛰며 타 평형 대비 가장 큰 상승폭을 기록한 것으로 나타났다.

11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 기반으로 2014~2024년 서울 아파트 매매 동향을 분석한 결과에 따르면 전용면적 85㎡형 초과~102㎡형 이하 아파트의 지난해 평균 매매가는 18억8701만원으로 집계됐다. 이는 2014년(6억2424만원) 대비 202% 오르며 가장 높은 상승률을 기록했다.

이어 △60㎡ 초과~85㎡ 이하 177%(4억4847만원→12억4038만원) △60㎡ 이하 167%(2억9869만원→7억9634만원) △102㎡ 초과~135㎡ 이하 166%(6억8534만원→18억2246만원) △135㎡ 초과 148%(13억938만원→32억4866만원) 등의 순으로 오름폭이 컸다.

가장 상승률이 높은 85㎡ 초과~102㎡ 이하 아파트의 경우, 강남 3구 지역의 평균 매매가는 2014년 8억3411만원에서 지난해 25억133만원으로 200% 상승했다. 그 외 지역도 5억2552만원에서 14억6370만원으로 179% 올랐다.

다만 평균 매매가 상승세와 달리 거래량은 2014년 8만5532건에서 지난해 5만6926건으로 33% 줄었다.

평균 매매가가 가장 많이 오른 중대형 평형의 거래량도 2582건에서 1407건으로 46% 감소했다.

이 외에도 △102㎡ 초과~135㎡ 이하 44%(9614건→5347건) △135㎡ 초과 38%(3353건→ 2070건) △60㎡ 초과~85㎡ 이하 35%(3만7114건→2만4024건) △60㎡ 이하 27%(3만2869건→2만478건) 순으로 감소폭이 컸다.

최근 10년치 서울 아파트 평형별 매매 거래분석./다방