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15일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(12일 기준) 서울 아파트값은 지난주 대비 0.16% 내렸다. 주간 변동률로는 2012년 12월 10일(-0.17%) 조사 이후 9년 9개월 만에 가장 큰 폭의 하락세다.
서울 아파트값은 지난 5월 30일(-0.01%) 조사 이후 16주 연속 하락하면서 그 폭이 점점 커지고 있다.
최소 연말까지 이어질 것으로 보이는 한국은행의 금리 인상 방침에 거래 절벽이 심화되면서 실거래가뿐만 아니라 매도 호가도 떨어지고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.
강북권 아파트값 하락세가 뚜렷했다. 도봉구는 0.31%나 떨어졌다. 노원(-0.29%)·서대문(-0.27%)·성북(-0.25%)·중(-0.25%)·종로(-0.24%)·마포구(-0.20%) 등도 하락폭이 컸다.
고가 아파트가 몰려 있는 강남3구(강남·서초·송파) 아파트값도 약세다. 강남구는 지난주와 마찬가지로 0.09% 내렸고 서초(-0.05%)·송파구(-0.18%)는 지난주보다 낙폭이 확대됐다.
부동산원 관계자는 "추가 금리인상 우려 등으로 매수심리가 크게 위축되고 있다"며 "급매물 위주로만 거래가 가끔 이뤄지고 아파트 매물 역시 하향 조정되면서 하락폭이 확대되고 있다"고 설명했다.
경기(-0.21%)와 인천(-0.29%)도 아파트값이 하락하면서 수도권 전체 아파트값(-0.2%)을 끌어내렸다.
지방도 0.13% 떨어져 전국 아파트값(-0.16%)은 19주 연속 하락세를 기록했다.
아파트 전세시장도 약세다. 서울은 0.12% 하락해 전주(-0.11%)보다 낙폭을 키웠다. 수도권(-0.19%)과 전국(-0.14%) 전셋값은 하락세가 이어졌으나 지난주보다 낙폭은 다소 줄었다.
