수락지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안 수정가결
|
서울시는 지난 13일 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 수락지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경(안)을 수정가결 했다고 13일 밝혔다.
수락지구중심 지구단위계획구역은 지하철 7호선 수락산역 역세권 중심부로 7만㎡ 면적 규모다.
경기 의정부에서 서울시내로 진입하는 서울시 동북방면 초입에 위치한다. 2030 서울플랜에서 지구중심으로 위계가 상향되고 경기북부지역과 연계한 생활권중심으로서의 기능 강화가 예상되는 곳이다.
과거 서울외곽순환고속도로 건설계획(1997년 도로예정지 해제)에 따라 상계2택지개발사업지구 및 수락상세계획구역에서 제외되어 자연녹지지역으로 남게된 부분이 수락산~중랑천으로 이어지는 세장형태의 부지로 특별계획구역으로 지정돼 있었다.
이번에 심의된 재정비 주요 내용은 자연녹지지역으로 존치된 5개소 특별계획구역의 합리적 토지이용계획을 위한 개발지침과 수락산~중랑천으로 이어지는 입지적 중요성을 고려해 시각적 개방을 위해 통경 확보를 위한 저층부 건축선 후퇴 등의 내용을 담고 있다.
특별계획구역은 기존 자연녹지지역을 준주거지역~제2종일반주거지역으로 용도지역 변경계획을 통해 전략적 개발유도와 역세권 복합개발로 생활권내 필요한 서비스시설을 확충하고 대규모 인구유입시설과 1층 가로활성화 용도를 권장하는 등 지구중심기능을 강화하도록 계획했다.
서울시 관계자는 "역세권·간선변 저이용 토지의 복합개발 유도로 지역을 활성화 할 수 있는 계기가 될 것" 이라고 말했다.
