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2026년 6월 20일(토)

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홍길동

정아름 기자

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안녕하세요. 정아름 기자입니다.

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여야 대선후보 재초환 완화 한목소리...서울 재건축 속도 높일까

지난 3일 서울시가 2040 서울도시기본계획(서울플랜)을 발표하면서 정비사업 걸림돌인 재건축 초과이환수제(재초환)가 또 다시 도마 위에 올랐다. 여야 유력 대선후보들이 모두 재초환 완화를 공약으로 내걸면서 서울 재건축 아파트 사업이 속도를 낼 수 있을지 주목된다. 초과이익환수제는 재건축 조합이 조합 추진위원회 승인일부터 준공까지 얻은 이익이 과다하다고 판단될 경우 정부가 재건축부담금을 거둬가는 제도다. 조합원 가구당..

수도권 아파트값 급등에 이천 등 비규제지역 거래량 증가

주요 수도권에서 아파트값이 뛰면서 풍선효과로 주변 비규제지역 거래량이 늘었다. 4일 한국부동산원 아파트매매 거래현황에서 비규제지역인 경기 이천시 거래량은 지난해 기준 총 4220건으로 전년대비 62.87% 증가했다. 같은기간 연천군 거래량도 2배 이상(182건→372건) 늘어났다. 이외 △여주시 81.42%(1055건→1914건) △포천시 44.84%(1124건→1628건) △가평군 36.3%(281건→383건)..

계룡건설 엘리프 세종 완판

계룡건설이 세종에 선보인 ‘엘리프 세종’이 완판됐다. 4일 건설·부동산업계에 따르면 엘리프 세종은 지난 1월 24일 정당계약 시작 이후 약 40일만에 물량을 모두 털었다. 엘리프 세종은 앞서 진행한 청약 접수에서 일반공급 295가구 모집(특별공급 제외)에 5023명이 몰렸다. 평균 17.02 대 1, 최고 138 대 1(159㎡ A타입)의 높은 경쟁률을 기록했다. 장, 홈플러스, 메가박스 등이 인근에 위치한다...

[분양캘린더]인천검단 등 전국 18곳 6779가구 청약

3월 둘째 주는 전국 18곳에서 총 6779가구(오피스텔·임대·신혼희망타운·민간 사전청약 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 4일 리얼투데이에 따르면 3월 둘째 주는 분양 물량 절반 이상(57%)이 민간 사전청약물량. 이번 4차 민간 사전청약 물량은 수도권, 광역시, 지방 중소도시까지 골고루 분포해 있다. 지역 별로는 수도권 2곳(의왕고천, 인천검단)과 광역시 1곳(울산다운2), 지방 2곳(아산탕정, 남..

SH공사, 면목 행정복합타운 설계공모

서울주택도시공사(SH공사)가 면목 행정문화중심 복합타운 개발사업 설계를 공모한다고 4일 밝혔다. 이 사업은 중랑구 면목동 378-10번지 일대를 통합 개발한다. 용마산역 일대 주민센터, 구민회관, 서울시 청소년 수련관 등 노후 공공청사와 한사랑마을 아파트 부지 등을 통합 개발해 주거와 공공청사, 생활 사회기반 시설 등을 조성하는 사업이다. 공모 주요 과제는 대상지 지구단위계획구역 지정(안), 공공청사(주민센터 및..

강원·충청 등 지방 중소도시 부동산 매수 강세

지방 중소도시가 최근 부동산 시장에서 매수세가 강한 것으로 나타났다. 4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 리브온 통계자료를 분석한 결과 수도권, 광역시를 제외한 지방도시(이하 기타지방)의 매수우위지수(2월 기준)가 상대적으로 높게 나타났다. 지난 2월 전국 평균 매수우위지수는 50.1을 기록했다. 기타지방은 61.5로 평균보다 높았다. 수도권은 48.8수준에 머물렀으며 5개 광역시도 40.4로 저..

서울 '35층 룰' 사라진다…한강변 재건축 단지 '들썩'

서울시가 지난 8년동안 주거용 건물에 일괄적으로 적용했던 ‘35층 높이 제한’ 규정을 없애기로 했다. 다양한 스카이라인을 만들겠다는 취지다. 아울러 토지의 주요 용도를 규정하는 ‘용도지역’ 제도도 전면 개편하기로 했다. 서울시는 3일 이런 내용을 담은 ‘2040 서울도시기본계획’(이하 2040 서울플랜)을 발표했다. 이는 1990년 최초의 법정 도시기본계획이 수립된 이후 다섯 번째로 수립되는 것으로 ‘국토계획법’상..

DL이앤씨, 탄소활용 사업 나선다

DL이앤씨가 탄소를 활용한 사업에 본격적으로 뛰어들었다. DL이앤씨는 3일 서울 종로구 평동 디타워 돈의문 사옥에서 한국지질자원연구원 탄소광물플래그십 사업단과 ‘탄소광물화 원천기술 글로벌 상용화 협력체계 구축’을 위한 업무협약을 맺었다. 양측은 이달 탄소광물화 원천기술 상용화를 위한 실증플랜트 구축을 추진할 예정이다. 석탄화력발전소에서 발생하는 탄소와 석탄재를 활용해 친환경 골재 및 건축자재로 상업적으로 쓸 방안..

2040 서울플랜 '35층 룰' 삭제…재건축 시계 빨라지나

서울시가 지난 8년동안 주거용 건물에 일괄 적용해 온 35층 높이 규정을 없앤다. 토지 주요 용도를 규정하는 ‘용도지역’ 제도도 전면 개편한다. 서울시는 3일 이같은 내용을 담은 ‘2040 서울도시기본계획’을 발표했다. 이 기획은 서울시가 추진할 각종 계획의 지침이 되는 최상위 공간계획으로 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(국토계획법)에 따른 법정계획이다. 시는 이번 계획안에서 기존 ‘2030 서울도시기본계획..

서울 강남4구 아파트값 4주째 하락

서울 강남4구(강남·서초·송파·강동) 아파트값이 4주째 내림세를 기록했다. 대선 전 정책 불확실성으로 관망세가 짙어진 때문으로 풀이된다. 3일 한국부동산원 주간 아파트가격동향(2월 28일 기준) 조사결과 전국 매매가격은 0.01% 떨어졌다. 서울(-0.03%)은 하락을 이어갔다. 오는 9일 대선을 앞두고 불확실성이 커지면서 관망세가 지속됐다. 이에 따라 신고가보다 떨어진 급매물 위주로 팔렸다. 서초구(0.00..

반도건설, 원주 관설동 공동주택 개발 시공권 따내

반도건설이 KT에스테이트가 발주한 원주 관설동 공동주택 개발사업 1050억원 규모 계약을 따냈다고 3일 밝혔다. 이 사업은 강원도 원주시 관설동 1426번지 일원에 지하 2층~지상 15층, 6개동, 총 476세대의 공동주택을 조성하는 것이다. 올해 상반기 분양을 앞두고 있으며, 도급공사비는 1050억이다. 옛 KT강원본부 부지로 중앙고속도로와 19번 지방도의 교차점 부근에 위치해 광역교통망을 갖추고 있다. 지난해 1..

서울시, 8년만에 '35층 룰' 폐지… 스카이라인 확 바뀐다

서울시가 지난 8년 동안 주거용 건축물에 일률적으로 적용해온 층고 규제를 없애기로 했다. 토지의 주요 용도를 규정하는 ‘용도지역’ 제도도 전면 개편하기로 했다. 서울시는 3일 이같은 내용을 담은 ‘2040 서울도시기본계획’을 발표했다. 도시기본계획은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(국토계획법)에 따른 최상위 법정계획으로, 2040년까지 서울시가 추진할 각종 도시계획의 지침이 된다. 서울시는 이번 계획안에서 종전..

서울 거주자, 인천 아파트 매입 '역대 최고'

지난해 서울 거주자들의 인천 아파트 매입 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 서울 아파트값이 크게 오르고 대출 가능한 금액이 줄어들면서 서울 거주자들이 상대적으로 저렴한 인천으로 이동한 것으로 분석된다. 3일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 아파트매매거래량을 살펴본 결과에 따르면 2021년 서울 거주자의 인천 아파트 매매 거래량은 5930건으로 집계됐다. 이는 한국부동산원이 2006년부터 관련..

GS건설, 방글라데시 8400억대 배전선로 우선사업권 따내

GS건설이 방글라데시 푸바찰에 약 8428억원(7억달러) 규모 배전선로를 구축하는 우선사업권을 따냈다. GS건설은 지난 2일 서울 여의도 IFC 에서 열린 제4차 한국 방글라데시 PPP 공동협의체에서 방글라데시 내 배전선로 사업에 대한 우선사업권을 확정했다고 3일 밝혔다. PPP는 민관합작투자사업으로 공적 자금과 민간재원이 함께 투입되는 개발협력 사업이다. 이번 사업은 국토교통부와 한국해외인프라도시개발지원공사(K..

주택도시보증공사, 말레이 고위공무원 온라인 초청연수

주택도시보증공사(HUG)가 3월 2일~8일 말레이시아 고위공무원 온라인 초청 연수를 연다고 2일 밝혔다. 이번 연수는 국토교통부 해외건설지원과가 개발도상국의 고위공무원을 대상으로 한국의 개발 경험을 공유하고자 실시하는 개도국 고위공무원 인프라 초청 연수의 하나다. HUG는한국형 주택분양보증 제도 소개를 주제로 온라인 연수를 진행한다. 전 과정 비대면으로 진행한다. 1일차 워크플랜 세미나에서는 HUG 주택도시금융연..

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