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20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 건축물 거래량을 살펴본 결과에 따르면 올해 1~5월 전체 건축물 거래 64만 2150건 중 상업·업무용 부동산은 13만 4117건으로 20.9%를 차지했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(1~5월 기준) 이래 가장 높은 비중이다. 지난해(16.0%)보다는 4.9% 급등했다.
반면 주거용(단독·다가구·아파트 등) 건축물의 거래 건수는 46만4832건(72.4%)으로 역대 최저치를 기록했다. 공업용 및 기타건물(4만3201건 거래)은 6.7%였다.
올해 상업·업무용 부동산 비중은 서울이 7만 7737건 중 2만 2856건(29.4%)으로 가장 높았다. 이어 △인천(26.7%) △경기(26.5%) △부산(25.3%) △제주(23.9%) △강원(21.6%) 등이다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "주택시장 규제가 강해지면서 상업용 부동산으로 수요가 많이 몰린 것 같다"며 "금리 인상과 물가 상승 여파로 경기 침체 전망이 커진만큼 상업·업무용 부동산도 '옥석 가리기'는 필수"라고 조언했다.
