국민 10명 중 6명 “1년 내로 주택 구입 계획 있다”

직방 1832명 조사
전년 대비 주택 매입 계획 응답자 비율 증가

주택 매입 계획 이유/제공 = 직방

국민 10명 중 6명은 올해 하반기 또는 내년 상반기 내에 주택을 구입할 계획이 있는 것으로 조사됐다.

7일 직방이 자사 애플리케이션 이용자를 대상으로 설문한 결과에 따르면 전체 응답자 1832명 중 64.6%가 올해 하반기나 2023년 상반기 내에 주택을 매입할 계획이 있다고 답했다. 이는 2020년 상반기(71.2%)부터 올해 상반기(64.1%)까지 꾸준히 감소한 후 0.5%포인트 반등한 수치다.

거주 지역별로는 △경기 66.5% △지방 65.6% △인천 64.2% △서울 62.2% △지방 5대 광역시 62.0% 순으로 매입 의사 응답 비율이 높게 나타났다.

연령별로는 △60대 이상 67.9% △50대 67.4% △30대 64.0% △40대 62.6% △20대 이하 52.9% 순으로 주택 매입 의사가 있다는 응답 비율이 높았다.

올해 하반기부터 내년 상반기까지 주택 매입을 계획하는 이유로는 ‘전·월세에서 자가로 내집 마련’을 꼽은 사람이 가장 많았다. 이어 거주지역 이동(19.2%), 면적확대·축소 이동(16.5%), 본인 외 가족 거주(6.7%), 시세차익 등 투자목적(6.3%) 순으로 나타났다.

반면 주택 매입 계획이 없다고 응답한 649명 중 29.6%는 ‘주택 가격이 너무 비싸서’(29.6%)를 그 이유로 택했다. 이어 △향후 가격이 하락할 것 같아서(27.0%) △거주·보유 주택 있고 추가 매입 의사 없어서(17.9%) 순으로 응답이 많았다. 새 정부 부동산 정책 변화를 지켜보려고(8.6%), 대출 규제와 금리 인상 부담이 커져서(7.9%)란 응답도 있었다.

한편 이미 주택을 보유하고 있는 응답자 가운데는 올해 하반기 및 내년 상반기까지 팔겠다는 사람(41.8%)보다 팔지 않겠다(58.2%)는 사람이 더 많은 것으로 나타났다.

거주지별로는 인천이 49%로 가장 많았고, 광역시(44.9%), 경기(44.1%), 지방(40.1%)순으로 나타났다. 서울은 35.8%로 가장 낮았다.

직방 관계자는 “최근 금리가 계속 오르면서 대출 규제에 대한 이자 부담이 커지며 주택 매도나 매물 정리를 하려는 움직임도 있을 전망”이라며 “새 정부의 부동산 정책 방향에 따라서 매수·매도자들의 향방이 결정될 것으로 예상된다”고 말했다.