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10일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 4월 경매동향 보고서에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1274건으로 이중 627건이 낙찰됐다.
낙찰률은 49.2%로 전월(48.5%) 대비 0.7%포인트(p) 상승했으며 낙찰가율은 전월(96.4%) 보다 1.5%p 오른 97.9%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 전달(7.3명)보다 0.7명이 증가한 8.0명으로 집계됐다.
서울 아파트 낙찰가율은 전월(96.3%) 대비 8.8%p 상승한 105.1%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율은 지난해 11월 이래 하락하다 6개월 만에 상승했다.
지지옥션 관계자는 “강남권 등 재건축 기대감이 있는 아파트에 많은 응찰자가 몰려 평균 낙찰가율을 끌어올렸다”고 분석했다. 평균 응찰자 수도 6.7명으로 올해 들어 가장 높았다.
낙찰률은 55.3%로 전달과 동일했다.
경기도 아파트 낙찰률과 낙찰가율은 하락했다. 낙찰률은 55.3%로 전월(59.8%) 대비 4.5%p 하락했으며, 낙찰가율은 100.6%로 전월(101.3%)에 비해 0.7%p 낮아졌다. 평균 응찰자 수는 12.3명으로 전달(8.1명)에 비해 4.2명이나 많았다. 경기도 외곽에 위치한 감정가 3억원 이하 아파트에 많은 응찰자가 몰렸기 때문으로 풀이된다.
인천 아파트 낙찰률은 42.3%로 전월(48.2%) 보다 5.9%p 떨어지면서 2개월 연속 하락세를 보였다. 평균 응찰자 수도 전월(9.4명) 보다 4.0명이 줄어든 5.4명으로 집계됐다. 반면 낙찰가율은 전달(101.7%) 보다 6.7%p 상승한 108.4%를 기록하면서 수도권에서 낙찰가율이 가장 높았다.
지방 5대 광역시에서는 대전을 제외하고 모든 광역시가 낙찰가율이 올랐다.
올해 1월부터 3개월 연속 80%대를 기록하던 대구(91.9%)가 전월(85.2%) 대비 6.7%p 오르면서 4개월만에 다시 90%대로 진입했다.
광주(99.0%)가 전월(97.4%) 보다 1.6%p, 부산(91.6%)이 전월(90.3%) 보다 1.3%p 상승했다. 울산(97.5%)도 전월(96.8%)에 비해 0.7%p 올랐다.
지방 광역시 중 유일하게 하락한 지역은 대전으로 전월(93.4%) 대비 1.6%p 떨어진 91.8%를 기록했다.
