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6일 한국부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 91.1로 지난주(90.5)보다 0.6포인트(p) 상승했다.
서울 아파트 매매수급지수는 대선 이후 새 정부의 재건축 및 세제 등 규제 완화에 대한 기대감으로 7주 연속 오르다가 지난주 하락 전환되며 회복세가 한풀 꺾이는 듯했다. 하지만 윤석열 정부 출범을 앞두고 한 주 만에 다시 상승했다. 다만 매매수급지수가 여전히 기준선(100)보다 낮아 일선 현장에선 집을 살 사람보다 팔 사람이 많은 상황이 이어지고 있다.
권역별로는 강남 4구가 있는 동남권이 97.0으로 지난해 12월 6일(97.2) 이후 5개월 만에 최고치를 기록했다. 이어 대통령 집무실 이전 이슈가 있는 용산·종로구 등 도심권이 91.9로 조사됐다.
목동·여의도 등지가 포함된 서남권도 재건축 기대감으로 지난주 91.5에서 금주 91.8로 소폭 상승했다.
경기도 역시 1기 신도시 재건축 등 개발 기대감으로 지난주 91.0에서 이번주 92.4로 상승했다. 인천도 지난주 94.0에서 이번주 95.0으로 매수심리가 높아졌다.
전국 아파트 수급지수도 지난주 93.6에서 94.1로 한 주 만에 다시 상승으로 바뀌었다.
서울 아파트 전세수급지수는 이번주 94.7을 기록하며 대선 이후 9주 연속 회복세가 이어졌다.
전세자금대출 재개 이후 전세 급매물이 소진되고 집주인들이 새 정부의 정책 변화 영향에 전월세 물건을 일부 거둬들인 영향이다.
