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29일 한국부동산원 조사에 따르면 지난 25일 기준 주간 서울 아파트 매매수급지수는 90.5를 기록해 지난주(91.4) 대비 떨어졌다. 전국 지수는 지난주 94.4에서 금주 93.6으로 내려왔다.
한국은행의 기준금리 추가인상과 새 정부의 부동산 규제 완화 속도 조절 등의 영향으로 매매수급지수가 하락한 것으로 풀이된다.
서울 아파트 매매수급지수는 대선 이후 새 정부의 재건축·세제 등 규제 완화에 대한 기대감으로 지난주까지 7주 연속 상승했다.
매매수급지수가 기준선(100)보다 낮을수록 시장에는 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다.
강남은 매매수급지수를 유지했지만 강북은 내렸다.
동남권(강남4구)과 목동·여의도동 등지가 포함된 서남권 매매수급지수는 각각 96.1, 91.5를 기록하며 지난주와 동일한 수준을 유지했다.
반면 서북권(은평·서대문·마포구)은 지난주 89.1에서 금주 87.0으로 떨어져 서울 5대 권역중 가장 큰 폭으로 지수가 빠졌다. 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권도 지난주 88.7에서 금주 86.8로 내려왔다.
대통령 집무실 이전으로 집값이 강세인 도심권(용산·종로구 등)도 이번주 조사에선 90.4로 지난주(91.3)보다 지수가 소폭 하락했다.
경기, 인천도 매수심리가 주춤했다.
경기는 지난주 92.5에서 금주 91.0으로 인천은 94.5에서 94.0으로 각각 떨어졌다.
전세수급지수는 전국 기준 97.1로 지난주(96.8)보다 올랐다.
