신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 건축심의 통과
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서울시는 지난 26일 열린 제9차 건축위원회에서 신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 사업이 건축심의를 통과했다고 28일 밝혔다.
이번 심의 통과로 신용산역 북측 제1구역인 용산구 한강로2가 2-5호 일대에는 연면적 11만5622.50㎡, 지하 7층~지상 38층 규모 공동주택 324가구(공공주택 29가구, 분양주택 295가구) 2개 동과 지하 7층~지상 28층 규모의 업무시설 1개 동이 들어선다. 한강대로와 이면도로변 가로 활성화를 위해 저층부(지상 1~3층)에는 판매시설이 설치된다.
신용산역 북측 제1구역은 올해 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공에 들어갈 예정이다.
이곳은 지하철 4·6호선 삼각지역 역세권 단지다. 지하철 1호선 용산역과도 가깝다. 인근에는 용산공원이 위치해있다.
전용면적은 20~112㎡이며 총 7가지로 설계된다.
시는 1~2인 가구에 적합한 39㎡(21가구) 임대주택뿐만 아니라 3인 이상 가구에게 장기전세주택으로 공급할 74·84㎡(8가구)를 확보키로 했다. 임대와 분양주택은 동시에 추첨해 소셜믹스(혼합배치)를 구현할 방침이다.
지반층에는 보행통로와 940㎡ 공개공지를 계획해 열린 공간으로 조성한다. 1층에는 어린이집·작은도서관 등 지역주민과 공유할 수 있는 시설을 배치할 방침이다.
