성동·광진구 등은 상승세 멈춰
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6일 한국부동산원의 주간 아파트값 동향에 따르면 이달 첫째주 서울 아파트값은 0.03% 올라 지난주(0.04% 상승)를 포함해 최근 4주째 상승폭이 둔화했다.
대출 규제와 대선 변수 등을 앞두고 거래시장이 극도로 침체한 가운에 급매물만 간헐적으로 팔리면서 일부 단지에서 호가를 끌어 내리는 분위기다.
1~2주 전부터 하락세로 전환한 강북·도봉·은평구 아파트값은 이번 주에도 소폭 떨어졌다. 시세보다 가격을 낮춘 급매물이 나오고 있지만 사려는 사람이 없다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.
동대문·성동·광진·성북구 등 4곳은 상승세를 멈췄다. 금천구와 관악구는 각각 3주, 4주 연속 보합세(0.00%)를 보였다.
경기지역에선 하남시와 의정부시가 각각 0.07%, 0.02% 하락 전환했다. 두 지역의 아파트값이 떨어진 것은 하남시의 경우 2020년 5월 11일(-0.02%) 이후 약 1년 8개월, 의정부시는 2020년 4월 13일(-0.01%) 이후 1년 9개월 만이다.
입주 물량이 많아진 안양시 동안구도 이번주(-0.02%)까지 2주 연속 하락하는 과열 분위기가 확연히 꺾인 모습이다. 지난해 아파트값 급등지인 시흥시(-0.04%)와 광명시(-0.03%)는 각각 2주 연속 매매가격이 하락했다. 화성시(-0.02%)는 4주 연속 내렸다. 의왕시는 3주 연속, 파주시는 2주 연속 제자리걸음을 했다. 이번주 경기도 아파트 매맷값 변동률은 지난주(0.04%)보다 둔화한 0.02%로, 조만간 하락 전환될 가능성이 점쳐지고 있다.
인천은 지난주 0.09%에서 이번주 0.07%로 상승폭이 소폭 줄었다. 하지만 계양구(0.17%)는 정주여건이 양호한 작전·효성동 중저가 위주로, 미추홀구(0.11%)는 용현·학익동 주요단지 위주로, 부평구(0.10%)는 교통 환경이 양호한 갈산·청천동 역세권 구축이나 중저가 위주로 많이 올랐다.
