LH, 공공리모델링 임대주택용 노후주택 매입

주변시세 30% 수준
올해 4000가구 공급

공공리모델링 임대주택 사업 절차./제공=LH

한국토지주택공사(LH)는 올해 공공리모델링 임대주택 건설을 위해 도심내 노후주택 매입 접수를 시작했다고 5일 밝혔다.

공공리모델링 임대사업은 도심 내 노후 단독·다가구 주택을 사들여 소형 주택으로 재건축 또는 리모델링을 한 뒤 해당 주택을 고령자와 청년에게 주변시세의 30% 수준으로 공급하는 것이다.

교통여건이 좋은 도심에 있고 지역별·수요 계층별 공용시설 맞춤설계를 적용하는 등 다른 임대주택과 차별화된 장점이 있다는 게 LH측의 설명했다.

매입 대상은 전국의 사용승인 기준으로 15년 이상 경과된 단독·다가구·다세대 주택이다. 올해부터는 근린생활시설과 건축물이 들어서지 않은 대지도 매입한다.

LH는 이들 주택의 리모델링을 통한 확장성과 공사여건, 생활편의성 등을 기준으로 현장 실태조사를 한 뒤 매입 여부를 판단할 예정이다.

매입 가격은 2곳 이상의 감정평가기관 평가액의 산술평균 금액으로 정한다. 올해 4000가구를 공급할 계획이다.

LH 관계자는 “감정평가액이 9억원 이하의 주택을 보유한 만 65세 이상 주택 소유자는 매매대금을 10∼30년 동안 매달 분할지급 받는 ‘연금형 희망나눔 주택’ 매도방식을 선택할 수 있다”고 말했다.

별도의 기간 제한 없이 연중 수시 접수하며, 방문·우편 외에 온라인 신청도 가능하다.