정부, 9·7 공급 대책 후속 조치…내년부터 본격 실행
2.9만 가구 공공분양…최근 5년 평균의 '두 배'
고양 창릉·왕숙, 서울 고덕
2.9만 가구 공공분양…최근 5년 평균의 '두 배'
고양 창릉·왕숙, 서울 고덕
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국토교통부와 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH)·경기주택도시공사(GH)·인천도시공사(iH) 4개 공공기관은 내년 수도권 공공택지에서 총 2만9000가구의 공공분양주택을 공급한다고 발표했다. 당초 계획했던 2만7000가구보다 2000가구 늘어난 규모로 '판교신도시' 한 곳을 새로 만드는 수준이라는 게 국토부의 설명이다.
이번 물량은 정부가 공공주택 공급 시스템을 인허가 중심에서 '착공 중심'으로 바꾼 뒤 나온 첫 가시적 성과다. 내년 공급량은 올해(2만2000가구)보다 32.2% 늘었고, 최근 5년간 수도권 연평균 공공분양 물량(1만2000가구)의 두 배를 훌쩍 넘는다.
지역 구성은 △서울 1300가구 △인천 3600가구 △경기 2만3800가구로, 80% 이상이 경기권에 집중됐다. 택지 유형별로는 △3기 신도시 7500가구 △2기 신도시 7900가구 △중소택지 1만3200가구가 포함된다. 서울 접근성이 좋은 입지가 대거 들어간 점도 눈에 띈다.
3기 신도시에서는 △고양 창릉(3881가구) △남양주 왕숙(1868가구) △인천 계양(1290가구), 2기 신도시에서는 △평택고덕(5134가구) △광교(600가구) △화성 동탄2(473가구)가 내년 분양된다. 중소 택지 가운데서는 서울 '고덕강일'에서 1305가구가 공급된다. 이밖에 △구리 갈매역세권(287가구) △검암역세권(1190가구)도 포함됐다. 국토부는 "GTX, 신분당선 등 광역철도 접근성이 뛰어난 단지가 많다"며 "실수요층의 관심이 높을 것"이라고 전망했다.
올해 안에도 공급은 이어진다. 남양주 왕숙(881가구), 군포 대야미(1003가구) 등 총 5100가구가 연말 분양을 앞두고 있다.
정부는 공급 기반을 넓히기 위한 '공공택지 재구조화' 작업도 속도를 내고 있다. 장기간 사용되지 않은 상업·업무 용지를 주택용지로 전환하는 내용으로, LH가 보유한 비주택 용지 중 우선 추진 물량만 1만5000가구에 달한다. 이를 위한 공공주택특별법 개정안도 이미 국회에 제출된 상태다.
LH는 이날 우선 추진 물량의 28%인 4100가구 규모의 용도 조정안을 국토부에 제출했다. 대상지는 △남양주왕숙(455가구) △파주 운정3(3200가구) △수원 당수(490가구) 등이다. GTX-B, 신분당선 연장 등 교통망과 맞물려 주거 적합성이 높다는 평가를 받는 곳들이다. 특히 수원 당수는 내년 중 착공이 추진된다.
김규철 국토부 주택토지실장은 "착공 중심 체제로 바꾼 효과가 서서히 눈에 보이고 있다"며 "선호 입지에 양질의 공공주택을 빠르게 공급해 실수요자의 내 집 마련 기회를 꾸준히 확대하겠다"고 말했다.
