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HDC현대산업개발은 용산정비창 전면1구역 '더 라인(The Line) 330' 사업과 관련해 국내 정비사업 제안조건 중 역대 최고 제안을 내놨다고 21일 밝혔다.
회사가 제안한 주요 내용을 △평당공사비 858만원 △사업비 양도서예금증서(CD)+0.1% 고정금리 △아파트·오피스텔·상가·오피스 등 전 시설 대물변제 최고 금액 보장 △최저 이주비 20억원 △이주비 담보인정비율(LTV) 150% △공사 기간 42개월 △입주 전 80％ 환급금 지급 △명확한 사업추진 일정 제시 △추가수익 조합 귀속 등이 있다.
정비계획 변경과 앞으로 신속한 사업을 고려한 인허가도 책임지겠다고 밝혔다. 앞서 회사는 이번 프로젝트를 공개하고 한강뷰를 최우선으로 하는 최고급 단지를 만들기 위해 △국내 최장 길이의 330m 스카이브릿지 △600가구 한강 조망 확보 △2.5m의 창호 높이로 조망 극대화 △조합원 100% 조망형 욕실 등으로 조합원의 한강뷰를 보장한다.
이외에도 △SMDP·LERA·LPA 등과의 파트너십 △파크하얏트 유치 확정 △용산역과의 연결 확정 △3개 동 축소로 동간거리 최대 확보 △공간 활용성 우수한 단위세대 평면 △가구당 약 18.3㎡(5.54평)의 커뮤니티 △100% 대면형 스트리트 상가 △지하 주차장 익스프레스 램프 등을 공개했다.
회사는 이를 통해 한강, 용산역, 국제업무지구와 연계되는 유기적인 타운매니지먼트를 선보일 계획이다.
정경구 HDC현대산업개발 대표는 "단순 시공사가 아닌 도시를 설계하고 운영하는 디벨로퍼로서, 이번 사업이 미래를 보증하는 선택이 되도록 모든 역량을 집중하겠다"고 말했다.
