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이번 사업은 서울 서초구 반포동 591-1외 6필지에 지하6층~지상4층 11개동 규모의 공동주택 132가구 및 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 공사비는 3387억원(부가가치세 별도) 규모다. 3.3㎡당 공사비는 1550만원으로 최근 시공사 선정이 완료된 한남4구역에(3.3㎡당 약 940만원)보다 높은 수준이다.
대우건설은 강남원효성빌라의 새로운 단지명으로 '트라나(TRANA) 서래'를 제안했다. 트라나는 '안식처'란 의미로, 프라이버시와 생명력이 강화된 아파트를 뛰어넘는 새로운 포맷의 주거 형태를 상징한다.
대우건설 관계자는 "트라나 서래는 국내에서 공급이 귀한 100가구 이상 300가구 미만의 단지형 고급주거로 뉴욕, 런던, 도쿄 등 최상위 주거에서 추구하는 가치를 담아 시장을 선도하기 위해 전략적으로 수주한 단지"라고 말했다.
해당 단지는 기존 40m에 달하는 단차를 최소화한 평지 같은 단지로 재구성해 입주민들의 이동 편의성을 극대화하면서도 주변단지와의 분리를 꾀했다. 단지내의 모든 경험에서 자연이 결합하는 '그린 시퀀스' 개념을 도입했다. 단지 외부에서부터 내 집의 테라스까지 모든 단계와 순간을 자연과 함께하는 '경험의 조경'을 실현하겠다는 것이다. 2면 이상 개방된 가구를 100%로 설계했고, 3면 이상 개방된 가구도 50%에 이른다.
프라이버시의 극대화를 위해 '단독주택 같은 공동주택'의 개념을 도입했다. 가령 입주민이 단지에 들어올 때부터 프라이버시를 확보할 수 있는 개러지 주차 시스템을 갖추고 라인별 단독 엘리베이터와 세대별 단독 엘리베이터홀을 제공한다.
단지 내엔 수영장, 사우나, 골프, 피트니스, 필라테스, 요가 등의 스포츠 시설과 함께 조식서비스가 가능한 레스토랑, 시네마, 게스트하우스 등의 시설도 갖춘다. 가구별로 개인의 니즈에 맞게 구성해 사용할 수 있는 평균 66㎡(20평) 규모의 스튜디오를 제공할 계획이다.
