서울 아파트값 하락폭 3주 연속 확대…전국도 4주 연속 내려

한국부동산원, 12월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향 발표
같은 기간 전국 전셋값 0.05% 상승…서울도 0.11% 올라

12월 셋째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률./한국부동산원

서울 아파트값이 3주 연속 하락했다. 낙폭도 커지고 있다. 전국 아파트값도 4주째 하락세를 보이고 있다.

21일 한국부동산원에 따르면 12월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락했다. 3주 연속 하락폭이 커졌다.

특히 강북지역에서 하락세가 뚜렷하다. 노원(-0.09%)·마포(-0.06%)·도봉(-0.04%)·서대문구(-0.04%) 순으로 내렸다.

강남(한강 이남)지역에선 구로(-0.08%)·관악(-0.06%)·강서구(-0.05%) 등지에서 아파트값이 떨어졌다.

한국부동산원 관계자는 "주택시장 경기 둔화 우려로 관망세가 짙어지는 가운데 일부 선호단지에서도 매물 가격이 하향 조정되며 하락폭이 커졌다"고 설명했다.

같은 기간 전국 아파트 매매가격도 0.05% 하락했다. 전국 역시 4주 연속 하락폭을 키우고 있다.

경기 역시 0.06% 떨어지며 내림폭이 커졌다. 광주시(-0.32%)·고양 일산동구(-0.22%)·성남 중원구(-0.16%)·양주시(-0.14%)·오산시(-0.14%) 등에서 하락세가 강했다.

인천(-0.08%)도 7주 연속 하락했다. 중구(-0.30%)·미추홀구(-0.23%)·부평구(-0.08%)·계양구(-0.07%)·연수구(-0.05%) 등이 떨어졌다.

전셋값은 상승세를 유지 중이다.

전국 아파트 전셋값은 0.05% 올랐다. 전주와 같은 상승폭이다.

서울(0.11%)도 지난 주와 같은 오름폭을 기록했다. 경기(0.12%→0.11%)는 상승폭이 다소 축소됐다. 인천(-0.02%→0.01%)은 이번 주 상승 전환했다.

한국부동산원은 관계자는 "매매시장 침체에 따라 매매 수요가 전세 수요로 일부 전환되는 가운데 학군·역세권 등 선호 단지 중심으로 상승세가 지속 중"이라면서도 "고금리 장기화로 금융비용 부담이 커지면서 일부 단지에선 하락 거래가 이뤄지고 있다"고 말했다.