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2일 직방에 따르면 5월 분양예정물량은 32개 단지, 총 3만102가구로 조사됐다. 이는 전년 동월(1만 6977가구) 대비 77% 가량 많은 물량이다.
권역별로는 수도권이 1만3513가구, 지방은 1만 6589가구다. 수도권에서는 △경기 7760가구 △서울 2938가구 △인천 2815가구가 공급된다. 지방에서는 △광주 4216가구 △강원 2078가구 △대구 1983가구 △대전 1974가구 △경남 1877가구 △충남 1847가구 등의 순이다.
1·3 부동산대책 이후 규제완화에 따른 기대감 등이 반영되며 분양시장의 전망이 밝아지고 있다.
주택산업연구원이 발표하는 전국 아파트 분양 전망지수는 4월 85.2로 전월 (73.6)보다 11.6포인트 올랐다.
기존 재고아파트 시장 역시 작년 하반기보다 거래량이 소폭 증가하고, 직전 실거래가 보다 거래가격이 높게 형성되며 반등거래에 대한 이야기가 나오고 있다.
건설사들 역시 이러한 분위기 속 눈치작전에 들어간 것으로 보인다. 이중 실제 공급이 얼마나 이어질지는 미지수지만 분양시기를 놓고 고심하던 건설사들이 봄 분양에 물량을 내놓을 준비를 하고 있다.
4월 분양예정단지는 29개 단지, 2만7399가구 일반분양 1만9495가구였다. 실제 분양된 단지는 단지는 17개 단지, 총 1만1898가구(공급실적률 43%), 일반분양 9047가구(공급실적률 46%)였다.
지난 4월 청주테크노폴리스 부지에서 청약 접수를 받은 '청주테크노폴리스 힐데스하임'은 48.2대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공하며 지방 청약 경쟁률 1위에 올랐다. 또한 용인시 처인구 반도체 클러스터 개발 소식에 '동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크'도 9.2대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했다.
함영진 직방 빅데이터 랩장은 "산업단지주변 개별단지의 호재에 따라 분양시장에도 훈풍이 불면서 5월 분양시장도 훈풍이 이어질지 관심이 모아진다"고 말했다.
