[칼럼] “한국 부동산의 한계와 일본 부동산 시장의 기회-정책이 바뀌면 사고도 바뀐다”
한국 부동산 시장은 오랫동안 '불패 신화'라는 이름으로 투자자들을 끌어들여 왔다. 그러나 최근 몇 년간의 흐름은 그 신화가 더 이상 유효하지 않음을 보여준다. 정부의 잦은 규제 정책, 세제 강화, 대출 제한, 그리고 인구 구조 변화까지 겹치면서 시장은 활력을 잃고 있다. 투자자들은 여전히 "언젠가는 다시 오른다"는 기대에 매달리지만, 현실은 냉정하다. 정책이 바뀌면 시장의 흐름도 바뀌고, 그에 따라 투자자의 사고 역시 전환이 필요하다.한국 시장..