한신공영 양주 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 견본주택 11월 1월 오픈

입주민 전용 셔틀버스 운행...지하철역 등 편리하게 이동 가능
타 단지서 볼 수 없던 8개의 테마 산책로 등 조경 특화 눈길
중도금 무이자, 6개월 뒤 전매 가능, 단지내 종로엠스쿨 입점 교육 특구

양주 덕계역 한신더휴 포레스트 투시도/한신공영

경기 양주시 덕계동 일원에 들어설 한신공영 '덕계역 한신더휴 포레스트'에 입주 희망자들의 이목이 쏠리고 있다. 타 단지서 볼 수 없던 8개의 테마 산책로 등 조경 특화가 눈길을 끌고 있기 때문이다.

한신공영은 '덕계역 한신더휴 포레스트' 견본주택을 다음 달 1일 오픈하고 본격 분양에 들어간다고 30일 밝혔다.

이 아파트늠 지하 4층~지상 29층, 전용면적 75·84㎡ 총 724가구로 조성된다. 타입별 일반분양 가구수는 △75㎡ 68가구 △84㎡A 462가구 △84㎡B 194가구다.

분양 일정은 내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 진행한다. 13일엔 당첨자를 발표할 예정이다.

중도금 무이자 혜택에 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 자유롭게 분양권 전매가 가능하다.

◇단지 내 1km 넘는 총 8개의 조경 특화 적용
'한신더휴' 브랜드에 걸맞은 상품성으로 지역 랜드마크로 자리매김할 것으로 보인다.

1km가 넘는 8개의 특화된 산책로를 조성해 단지 내에서 사계절 자연을 모두 만끽하며 365일 숲세권 힐링 라이프를 즐길 수 있다는 장점이 있다. 여기에 단지 산책로와 도락산 등산로가 연계돼 있어 단지에서부터 따라 걸으며 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다고 한신공영측은 설명했다.

내부 설계 역시 돋보인다. 단지를 남향 위주로 배치해 채광과 조망에 유리하다. 또한 수요자 선호도 높은 4베이 판상형 맞통풍 구조 위주의 설계로 널찍한 개방감도 자랑한다.

◇신도시 인프라 편리하게 누리고 GTX 등 개발호재도 多
아파트 주변을 따라 교통, 편의시설 등도 잘 갖췄다는 평가다. 우선 지하철 1호선 덕계역을 이용할 수 있고 덕정역에서 왕십리, 삼성역 등을 잇는 GTX-C(계획) 개통이 계획되어 있어 편리하게 환승할 수 있다는 것.

풍부한 원도심 인프라와 체계적인 신도시 인프라를 동시에 누리는 더블 생활권 입지도 갖췄다. 덕계역 한신더휴 포레스트 북동쪽은 마트와 아울렛 등의 상권을 갖췄고, 회천지구도 입주한 아파트 단지 내 상가는 물론 상업시설이 추가로 조성 중이라 편의시설은 더욱 확충될 전망이다.

학부모가 안심할 만한 교육 환경도 눈길을 끌만하다. 덕산초, 덕계중으로 걸어서 통학할 수 있고 시립 덕계도서관도 이용할 수 있다. 무엇보다 단지 내 종로엠스쿨이 입점해 입주민 자녀들은 교육 특화 서비스를 편리하게 누릴 수 있는 점이 시선을 끈다.

◇입주민 전용 셔틀버스 운행으로 지하철 역 등 편리하게 이동
입주민 전용 셔틀버스(향후 입주민 협의회에서 세부 노선 결정)도 운행된다. 셔틀버스 이용시 덕계역(1호선)까지 약 7분, 양주역(1호선)까지 약 10분, 옥정역(7호선 예정)까지 약 12분이면 닿을 수 있어 입주민들의 교통편의가 크게 높아진다.

분양 관계자는 "경기 북부권 주변 도시는 물론 탈 서울 내집마련 수요 등의 문의도 꾸준하며, 특히 신혼부부 등 내집마련에 발빠르게 나서려는 젊은 수요층이 문의가 많다"며 "조경과 교육 특화, 그리고 주요 동선 셔틀버스 운행으로 입주민 주거 편의를 높이기 위해 노력했고 GTX 호재까지 누릴 수 있는 만큼 미래가치가 높아 청약도 순조롭게 진행될 것으로 본다"고 했다.

입주는 2027년 12월 예정이다.