검암역~왕길역 일대 3만6500가구 주거단지 개발
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검암역 로열파크씨티 푸르지오는 리조트형 아파트로 커뮤니티 시설이 특화돼 있다. 입주 1년을 맞은 지난달부터 커뮤니티 센터 운영을 본격적으로 시작했다. 시행사는 DK아시아이며, 대우건설이 시공했다.
오후 1시경 방문한 검암역 로열파크씨티 푸르지오 1단지 커뮤니티 센터는 웬만한 호텔 부대시설보다 규모가 컸다. 집에서 슬리퍼만 신고 내려가면 여가와 휴양을 즐길 수 있도록 구성돼 있었다.
골프연습장은 실내 골프연습장과 스크린 골프연습장 등 총 24개 타석으로 나눠져 있다. 스윙 자세를 분석해주는 GDR도 설치돼 있다. 헬스장에는 이탈리아 브랜드로 유명한 테크노짐의 각종 운동기구들이 자리해 있었다.
실내수영장은 유아용과 성인용을 구분해 가족 단위 입주민들이 같이 즐길 수 있도록 했다. 실내운동장은 농구·배드민턴·탁구 등을 칠 수 있도록 골대·네트 등 관련 시설을 갖추고 있다. 실내운동장 2층에는 러닝트랙을 깔아 비올 때도 달리기를 할 수 있도록 했다. 실내운동장에는 바이오필릭을 적용해 땀냄새 등을 흡수토록 했다. 운동이나 물놀이가 끝나면 바로 씻을 수 있도록 사우나 시설이 지근거리에 위치해 있다.
커뮤니티 센터 중앙에는 로열 트리니티 라운지를 배치해 조식·중식·석식을 성인 1인 기준 9000원에 제공하고 있다. 1층에는 4 ~ 6인 테이블을 실내와 야외에 각각 떨어지게 배치해 가족끼리 즐길 수 있도록했다. 2층에는 커피 등 음료를 2000~3000원의 저렴한 가격에 판매하고 있다.
지인을 초대할 때 머무를 수 있는 게스트하우스 시설도 갖추고 있다. 게스트하우스 가격은 소형 5만원 , 대형 7만원이다. 게스트하우스 이용으로 발생하는 수입은 아파트 수입으로 잡혀 관리비를 절감하는 효과가 있다.
커뮤니티 시설은 고급화했지만 가구 수가 많아 관리비 부담은 낮다.
기본 커뮤니티 시설 이용비는 가구당 월 2만5000만원이다. 수영장·사우나는 1만5000원, 골프연습장은 1만원의 추가 비용이 든다. 아파트 관리비 평균은 전용 84㎡형 기준 월 10만원 중반대다.
DK아시아는 검암역 로열파크씨티 푸르지오에 이어 인근에 왕길역 로열파크씨티 푸르지오도 시행을 맡았다. 1500가구로 오는 9월 입주 예정이며, 선착순 동·호수 분양을 진행하고 있다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 프랑스 베르사유 정원 등을 벤치마킹한 조경을 단지 내에 선보여 오감을 만족시킬 수 있도록 설계됐다.
두 단지의 입주민들이 커뮤니티 시설을 같이 쓸 수 있도록 하는 방안도 협의하고 있다. 주말에는 입주민 대상으로 경인아라뱃길 선착장을 출발, 정서진을 왕복하는 요트도 5년간 무상으로 운영하고 있다.
DK아시아는 앞으로 검암역·왕길역 로열파크씨티 푸르지오를 포함해 이 일대를 총 3만6500가구 규모 신도시급 주거 단지로 개발할 계획이다.
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