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GS건설은 김포 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 들어서는 '고촌센트럴자이'를 10월 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.
고촌센트럴자이는 지하 2층 ~ 지상 최고 16층, 17개 동 규모로, 아파트 전용 63 ~ 105㎡ 총 1297가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 △63㎡ 79가구 △76㎡A 32가구 △76㎡B 117가구 △84㎡A 522가구 △84㎡B 386가구 △105㎡ 161가구 등이다.
단지가 조성되는 신곡6지구는 기존 지역의 체계적 개발을 위해 민간 주도 하에 조성되는 도시개발지구다. 신곡리 940번지 일원에 단독 및 공동주택 등이 들어서게 된다.
지하철 고촌역을 통해 마곡지구 등 서울 주요 업무지구로 이동할 수 있고, 수기로, 태리로 등이 맞닿아 있어 검단신도시, 김포한강신도시 등 인근 지역으로의 이동도 쉽다. 인접한 김포IC 등을 통해 수도권제1순환고속도로 진출입도 편리한 만큼, 사통팔달 교통망을 갖췄다.
단지 앞으로는 보름초를 비롯해 신곡초·신곡중 등 각급 학교가 위치해 있어 도보로 통학이 가능하다. 고촌도서관 및 학원가도 쉽게 이용할 수 있다. 또한 현대 프리미엄아울렛 김포점·롯데몰 김포공항점 등 대형 쇼핑시설이 가깝고, 홈플러스 김포점 및 롯데마트 김포공항점 등도 차량으로 이동이 가능하다. 보름산미술관 등 문화시설과 고촌읍 행정복지센터, 고촌파출소, 고촌119안전센터 등 공공기관도 지근거리에 있다.
공원 및 녹지율은 전체 사업면적의 약 18%에 달하는 등 녹지공간이 풍부하다. 인향근린공원을 비롯해 고촌근린공원, 천둥근린공원 등이 인근에 있고, 다수의 어린이공원도 지구 내 위치해 있다. 김포대수로, 대보천, 한강, 경인아라뱃길 등도 가깝다.
고촌센트럴자이는 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 일조권 효율을 높였다. 생활공간 내부는 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입 위주로 구성되며, 4베이 맞통풍 구조(일부 가구 제외)를 적용했다. 일부 타입의 경우 알파룸·현관 팬트리 등 특화설계를 적용해 우수한 상품성을 기대할 수 있다.
첨단 시스템도 다수 도입된다. 스마트폰 블루투스를 통해 공동 현관자동문 개폐 및 엘리베이터를 호출할 수 있는 자이패스를 비롯해 에너지 관리 시스템, 스마트&안전 시스템, 차세대 실내 환기 시스템 등이 적용된다.
각종 편의시설도 잘 갖춰진다. 가구당 1.35대 규모의 넉넉한 주차공간이 마련된다. 시니어클럽, 작은도서관, 주민운동시설, 어린이집, 돌봄센터, 맘스스테이션 등 입주민 전용 특화 커뮤니티인 클럽 자이안도 들어선다.
고촌센트럴자이는 재당첨 제한 및 실거주의무가 없고 전매제한은 6개월이다. 입주 전 분양권 전매가 가능해, 수요자들의 관심이 높다.
GS건설 분양 관계자는 "2018년 이후 고촌읍에서 처음 공급되는 단지로, 분양 이전부터 수요자들의 관심이 컸다"며 "입주 만족도를 높일 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
고촌센트럴자이 견본주택은 고촌역 인근에 마련될 예정이다. 견본주택 개관 전까지 고촌읍 신곡리 일원에서 홍보관을 운영한다. 입주는 2024년 6월 예정이다.
