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향후 대장주 아파트로 자리매김할 가능성이 높은 대단지 아파트에는 수요자들의 관심이 이어지고 있다.
22일 부동산R114에 따르면 아파트값이 상승 전환했던 2020년 단지 규모가 클수록 더 높은 상승률을 보였다. 단지 규모별 상승률로는 △1500가구 이상 20.01% △1000~1499가구 19.37% △700~999가구 19.23% △500~699가구 19.16% △300~499가구 16.88% △300가구 미만 16.03% 등이다.
국토교통부 실거래가 자료에서 대전 서구 관저동에 위치한 '관저 더샵 1차' 전용 84㎡는 2019년 12월 4억2900만원에서 부동산 시장이 회복된 2020년 12월 6억3800만원에 거래되며, 1년간 2억원 이상 올랐다. 반면 인근 중견 건설사 D사 브랜드 아파트 전용 84㎡는 동기간 3억9000만원에서 4억7500만원으로 8500만원 오른 데 그쳤다.
업계 관계자는 "일시적인 주택시장 침체기는 있으나, 2008년부터 작년까지 연도별로 보면 아파트값은 두 차례 밖에 떨어지지 않았다"고 말했다.
이렇다 보니 지역별 브랜드 대단지 분양에 눈길이 쏠린다. 대전에서는 포스코건설 컨소시엄이 총 2763가구 규모 '둔산 더샵 엘리프'를 분양 중이다. 대규모 더샵 엘리프 브랜드 단지인 데다 대전을 대표하는 둔산 생활권을 누리는 단지로 실수요자들의 관심이 높다.
서울에서는 GS건설이 총 2840가구 규모의 '장위자이 레디언트'를 이달 선보일 예정이다. 서울 지하철 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있고, 주변으로 장위초, 남대문중, 석관중, 석관고 등 초·중·고교가 밀집해 있다.
충북 음성에서는 우미건설의 '음성 우미린 풀하우스'가 분양하고 있다. 총 1019가구 규모다. 충북혁신도시를 잇는 21번 국도로 한 번에 진입할 수 있고, 중부고속도로, 평택~제천고속도로도 편리하게 이용할 수 있다.
