9월 분양, 가을 성수기 맞아 전국 4만여 가구 분양

전국 4만4145가구 中 일반분양 3만2017가구…8월 대비 수도권 236% 증가
경기에서만 9990가구 분양… 인천 6690가구, 서울 1744가구 분양

9월 전국에서 약 4만여 가구가 분양될 예정이다. 8월(1만7334가구) 대비 85%가 증가한 물량이다.

30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 9월 전국에서는 4만4145가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급될 예정이다. 일반분양 물량은 3만2017가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만8424가구(58%)이며, 지방은 1만3593가구(42%)인 것으로 집계됐다. 9월 추석연휴 일정이 있는 만큼 주요 건설사들은 견본주택 개관 일정을 서두를 채비를 하고 있다.

권역별로는 수도권 5479가구에서 1만8424가구로 늘어나 무려 236%가 상승했으며, 지방은 15%(1만1185가구→1만3,593) 가량 물량이 늘어났다. 시·도별로는 경기에서 9990가구(16곳, 31%)로 가장 많은 물량이 분양되고 이어 인천 6690가구(9곳, 21%), 대구 3078가구(6곳, 10%) 등의 순으로 물량이 집계됐다. 서울에서는 1744가구(3곳, 5%)가 분양될 예정이다.

특히 가장 많은 물량이 공급되는 경기에서는 2000가구 이상 대단지 분양 물량을 선보여 눈여겨볼만하다. 정비사업을 통해 공급되는 단지로 ‘베르몬트로 광명’ 3344가구, ‘평촌 엘프라우드’ 2739가구, ‘수원권선6구역재개발’ 2178가구 등이 있다.

정비사업을 통해 선보이는 분양단지는 낙후된 주거환경이 획기적으로 개선되고, 입주 후 바로 이미 구축되어 있는 교통, 교육 등 각종 생활 인프라를 이용할 수 있어 실수요자들의 선호도가 높다.

DL이앤씨는 서울 강동구 고덕강일공공주택지구 3지구 10블록(강동구 상일동 554-38 일원)에 짓는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 84㎡·101㎡, 총 593가구 규모로 판상형, 타워형, 복층형 평면으로 구성된다. 5호선 강일역을 이용할 수 있다.

대우건설과 현대건설, GS건설은 경기 안양시 동안구 비산3동 281-1번지 일원에 ‘평촌 엘프라우드’를 분양할 예정이다. 단지는 지하4층~지상 29층, 35개 동, 전용면적 22~110㎡, 총 2739가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 49·59㎡ 689가구를 일반에 분양할 예정이다. 월곶~판교선 복선전철 안양운동장역(가칭)이 2026년 개통될 예정이다.

현대엔지니어링은 대구 중구 동인동 1가 211번지 일원에서 주상복합 ‘힐스테이트 동인’을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 49층, 5개 동 규모에 전용면적 84㎡ 아파트 941가구와 전용면적 83㎡의 주거용 오피스텔 68실 등 총 1009가구로 구성된다. 대구지하철 1호선 칠성시장역과 중앙로역이 가깝다.

HDC현대산업개발은 경북 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13번지 일원에서 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 75~101㎡, 총 1,144가구 규모의 ‘포항 아이파크’를 분양할 예정이다. 용산지구에는 이번 1,144가구 공급을 시작으로 2차 물량(1,475가구)이 추가로 계획돼 있어 향후 약 2,600가구 규모의 ‘아이파크 대단지 브랜드타운’이 형성될 것으로 보인다.