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요즘 시멘트업계가 잔뜩 화가 나있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 경기가 최악인 상황에서 해묶은 숙제인 단가인상이 지지부진한 것을 넘어 아파트 분양가를 끌어올리는 원흉으로까지 지목받고 있어서다. 아파트 분양가 책정에서 가장 중요한 요소가 ‘택지비’(땅값)인데, 너무 억울하다는 게 시멘트업계의 항변이다.
시멘트 단가 인상을 둘러싼 시멘트업계와 레미콘업계 간의 줄다리기는 해마다 되풀이되는 ‘연례행사’다. 이 같은 현상이 올해에도 어김없이 재연되고 있다. 합리적인 가격 책정을 통해 상생을 이루는 동시에 시장과 산업 발전을 함께 이끌기가 그리 어려운 걸까.
올해 아파트의 3.3㎡당 표준 건축비(660만원·국토교통부 기준)를 들여다보자. 99㎡(30평) 아파트에 들어가는 시멘트 평균 자재비(220만~250만원)를 3.3㎡(1평)로 나누면 약 7만~8만원으로 전체 건축비의 약 1% 선이다. 이는 시멘트업계가 단가인상을 요구하는 한 근거이기도 하다. 시멘트 가격이 6년 간 제자리걸음을 하고 있는 동안 레미콘 가격은 매년 인상돼 왔다는 형평성 지적도 시멘트업계에서 나온다.
건설경기 악화와 코로나19라는 미증유의 사태가 겹침에 따라 레미콘업계도 큰 어려움에 처해 있기는 마찬가지다. 이 같은 상황에서 시멘트가격마저 인상되면 레미콘업계의 어려움이 가중될 것이다.
최근 한라시멘트(8월)와 한일현대시멘트(10월)는 레미콘업체들에게 단가 인상 공문을 보냈다. 공문 발송이 곧바로 가격 인상으로 이어지는 건 아니다. 양 업계가 머리를 맞대고 합리적인 결과를 도출해내는 과정이 필요하다.
문재인정부가 누누이 강조해 온 공정경쟁의 틀에서 문제를 바라보면 어떨까. 레미콘 및 시멘트 업계 모두를 고려하는 상생의 해법 마련이 필요하다. 양측이 원만한 합의를 기대해 본다.
