전국 4만7418가구 中 일반분양 4만2643가구…수도권 2만3690가구, 지방 1만8953가구 예정
경기(1만3930가구) >충남>인천>경북 순
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28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 11월 전국에서는 4만7418가구(1순위 청약 기준, 임대 포함/오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만2643가구가 일반분양 될 예정이다.
수도권의 일반분양 물량은 2만3690가구(55.6%)를 차지했고 지방은 1만8953가구(44.4%)인 것으로 집계됐다. 이는 10월 일반분양 실적 대비(10월 28일 기준, 전국 1만214가구, 수도권 5804가구, 지방 4410가구) 4배 이상 늘어난 수치다.
11월 전국의 일반분양 물량은 10월(1만214가구)과 비교해 317.5%가 상승한 것으로 나타났다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(5804가구→2만3690가구)이 308.2%가 늘어났고, 지방(4410가구→1만8953가구)도 329.8% 상승했다. 전국 일반분양 물량(4만2643가구)은 전년 동월(2만1741가구) 대비 96.1% 상승했으며, 수도권 101.3%(1만1766가구→2만3690가구), 지방 90.0%(9975가구→1만8953가구)로 각각 늘어났다.
시·도별로는 경기 지역이 1만3930가구(14곳, 32.7%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 충남 6727가구(7곳, 15.8%), 인천 6716가구(4곳, 15.7%), 경북 3584가구(3곳, 8.4%), 서울 3044가구(3곳, 7.1%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.
11월에는 ‘고척 아이파크’(2205가구), ‘e편한세상 부평 그랑힐스’(2902가구), ‘호반써밋 그랜드마크’(3027가구) 등 전국 곳곳에서 다수의 분양 물량이 쏟아질 예정이어서 이목이 집중된다.
HDC현대산업개발은 서울시 구로구 고척동 100-7번지 일원 부지 개발을 통해 공공지원 민간임대주택인 ‘고척 아이파크’를 분양할 예정이다. 지상 최고 45층, 11개 동, 전용면적 64·79㎡, 총 2205가구로 조성된다. 1호선 개봉역이 반경 500m 내에 위치한다.
롯데건설은 경기도 오산시 원동 712-1번지 일대에서 ‘오산 롯데캐슬 스카이파크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 23층, 18개 동, 전용면적 65~173㎡, 총 2339가구 규모로 조성된다. 지하철 1호선 오산역과 오산환승센터도 위치해 있다. 또 1번 국도와 경부고속도로 오산IC도 인접해 있다.
대림산업은 인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대에서 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 43층, 31개 동, 전용면적 37~84㎡, 총 5050가구 중 2902가구가 일반분양 된다.
금성백조는 대구광역시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에서 주거복합단지 ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 35층으로, 지역내 최고층으로 조성되며 전용면적 99~152㎡, 총 894가구 규모로 들어선다.
대구광역시 중구 삼덕동2가 5번지 일원에서는 ‘동성로 SK리더스뷰’가 분양될 예정이다. 지상 최고48층, 전용면적 84㎡ 아파트 총 335가구와 연면적 약 1만6076㎡ 규모의 상업시설 ‘동성로 SK리더스뷰 애비뉴’가 함께 조성된다.
대창기업은 충청남도 아산시 용화동 480-3번지 일대에서 민간임대 아파트 ‘용화남산 포레시티 줌파크’를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 24층, 9개 동, 전용면적 75~84㎡, 총 763가구로 구성된다. 민간임대 아파트인 만큼 이사 걱정 없이 8년간 장기거주가 가능하며, 임대가격은 시세 대비 저렴하게 책정될 예정이다.
