우미건설, 인천 루윈시티 앨리스빌·린스트라우스 10월 분양

'경인고속도로' 주변 개발
인천구간 일반도로 전환, 나머지 구간 지하화 본격화
우미, 상업시설 및 주상복합아파트 본격 분양

루원시티 앨리스빌 투시도/제공=우미건설

우미건설이 이달 인천 루원시티 일대 주상복합단지 7블록에서 상업시설 ‘루원시티 앨리스빌’과 주상복합아파트 ‘루원시티 린스트라우스’의 분양에 나선다.

‘루원시티 앨리스빌’은 한가지 테마로 상가가 기획되는 테마형 스트리트몰로 도보 약 2분거리에 인천지하철 2호선 가정중앙시장역이 있다.

‘루원시티 린스트라우스’는 지하3층 지상47층 5개동 아파트 전용면적 84㎡, 1412가구, 오피스텔 전용면적 84㎡ 100실로 구성된다. 고급 주거단지에만 적용되는 실내수영장도 적용될 계획이다.

루윈시티는 인천시가 경인고속도로가 일반도로인 인천대로로 변경되면서 주변 11곳(260만㎡)를 우리 동네 살리기형, 주거지 지원형, 일반 근린형, 중심시가지형, 경제기반형 등으로 나눠 권역별 특색에 맞게 도시재생사업을 추진하는 가운데 개발이 가장 활발한 곳이다.

루윈시티는 경인고속도로 곡선화 구간인 서인천IC 지점에 위치해 경인고속도로 일반화 사업의 마지막 구간이기도 하다. 루원시티는 청라국제도시와 인천 지하철 2호선, 인천공항고속도로 등이 가까워 인천에서도 개발 잠재력이 풍부한 곳으로 손꼽힌다. 인근에 7호선 연장선인 석남역(2020년 예정)도 들어설 예정이다.

또한 루원시티 공공용지에 제2청사를 비롯해 인재개발원, 도시철도본부 등 7~8개 산하기관과 20곳 이상 민간단체의 입주가 검토되고 있다. 또 인천지방국세청과 서인천세무서, 인천신용보증재단 등의 이전도 논의 중이다.

지난해 10월 첫 분양한 SK건설(주상복합단지 1,2블록)의 청약 평균경쟁률이 24대1로 인천 최고 경쟁률을 기록했다. 올 5월에는 주상복합단지 3블록(신영)에서 공급이 이어져 수요자들의 관심이 높아질 전망이다.