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28일 국토교통부에 따르면 위례 A3-3b 지구 신혼희망타운은 340가구 공급에 1만8209명이 몰려 평균경쟁률 53.5대 1을 기록했다. 신혼희망타운으로는 처음 청약접수를 받는단지다.
전용면적 55㎡ A형은 79가구가 공급에 1만1305명이 몰리면서 청약률 143대 1을 기록해 경쟁이 가장 치열했다.
신혼희망타운 분양가는 △전용 46㎡가 평균 3억7100만원 △55㎡는 평균 4억4200만원이다. 주변 시세대비 60~70%수준인데다 강남권 입지로 대거 청약을 넣은 것으로 보인다.
신혼희망타운은 신혼부부를 대상으로 공급하는 공공주택이다. 시세보다 70~80% 낮은 가격에 분양가가 책정된다.
시세가 낮은만큼 규제도 강하다. 전매제한은 8년, 거주의무기간은 5년이다.
또한 분양가가 낮은 데 따른 시세차익을 정부가 환수하므로 수익공유형 모기지 대출도 받아야한다.
