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8일 리얼투데이에 따르면, 풍부한 생활 인프라와 높은 미래가치가 기대되는 대구, 광주 등 지방 신규 분양 단지 중심으로 이목이 집중되고 있다.
실제로, 지난 1월 대림산업이 대구시 중구에서 분양한 ‘대구 이편한세상 남산’은 청약자들이 몰려 1순위 청약에서 346.51대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 또 지난 8월 롯데건설이 같은 대구시 중구에서 공급한 ‘남산 롯데캐슬 센트럴스카이’ 역시 357가구 모집에 10만명이 넘는 청약자가 참여해 284.2대 1의 경쟁률을 보였다. 두 단지가 들어서는 대구시 중구 일대는 성공적인 도심재생사업을 통해 신 주거타운으로 주목을 받고 있는 지역이다.
또한 두산건설이 지난 10월 광주시 동구 계림동에 공급한 ‘광주계림 3차 두산위브’는 단지 반경 1km 이내에 백화점 등 대형 상업시설을 비롯해 초,중,고교 등이 위치해 있다는 점이 부각되면서 인기를 끌었다. 그 결과, 1순위 청약에서 367가구 모집에 3만4,554건의 청약통장이 접수돼 94.15대 1의 경쟁률을 기록했다.
업계 관계자는 “지방을 중심으로 미분양 물량이 많아지고, 매매가가 하락세를 보이는 등 부동산 시장 분위기가 가라앉다 보니, 수요자들이 입지가 우수하고, 미래가치가 확실한 단지에만 청약에 나서고 있는 것으로 보인다”며 “높은 청약경쟁률을 기록했던 인기 단지의 잔여 물량에 사람들이 몰리는 까닭도 이러한 이유 때문이다”라고 분석했다.
리얼투데이는 “잇따른 부동산 규제로 지방 분양시장이 침체 분위기를 보이고 있는 가운데에서도, 일부 지방 신규 분양 단지들이 높은 청약경쟁률을 기록하고 있다”고 설명했다.
올해 남은 지방 알짜 분양 물량에도 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 특히 전문가들은 우수한 학군과 인프라가 갖춰진 광주 남구와 대구 중구 등을 주목하고 있다.
이달 광주시 남구에서는 반도건설이 ‘광주 남구 반도유보라’를 공급할 예정이다. 남구 월산동 363-1번지 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡ 총 889가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 623가구가 일반에 분양된다. 전남 최대규모의 재래시장인 양동시장이 인접해 있고, 대형 쇼핑시설도 가깝다.
대구시 중구에서는 GS건설과 코오롱글로벌이 이달 ‘남산자이하늘채’를 분양할 예정이다. 중구 남산동 2951-1번지 일대에 들어서며, 지하 2층~지상 36층, 12개 동, 전용 59~84㎡ 총 1,368가구 규모로 구성된다.
