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별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔II는 남양주 별내신도시 특별계획구역 상업3·4·5블록에 들어선다. 지하4층~지상 최대 29층 규모로 조성된다. 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 규모로 구성된다. 생활숙박시설은 전용면적 59~92㎡, 오피스텔은 전용면적 84㎡로 짓는다. 블록 별로는 △상업3BL 생활숙박시설 255실, 오피스텔 156실 △상업4BL 생활숙박시설 184실 △상업5BL 생활숙박시설 165실 등이다.
이 곳은 운행 중인 경춘선 별내역을 비롯해 추후 8호선 연장선(예정), GTX-B노선(계획) 개통이 예정돼있다.
광역도로망도 우수해 수도권제1순환고속도로, 구리(세종)~포천고속도로, 북부간선도로 등을 이용해 서울 및 수도권 지역으로 빠른 이동이 가능한 사통팔달의 도로망을 갖추고 있다.
편의시설로는 이마트 별내점, 롯데시네마 별내점을 이용할 수 있다. 현대프리미엄 아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점과 구리 농수산물도매시장까지 접근성도 좋다.
자연환경으로는 불암산, 수락산, 갈매천, 용암천 등이 인근해 자리해있다.
별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔II는 앞서 2020년 공급된 932가구 규모의 별내자이 더 스타 아파트, 오피스텔Ⅰ과 함께 별내신도시에서 자이(Xi)브랜드 타운을 형성할 예정이다.
생활숙박시설과 오피스텔 모두 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 청약 가능하다. 생활숙박시설의 경우 주택 수에 포함되지 않고 전매가 가능하다. 생활숙박시설은 3개 블록으로 각 블록당 최대 1건씩 총 3건 청약이 가능하며, 오피스텔은 1인당 최대 1건 청약을 할 수 있다. 생활숙박시설, 오피스텔 합쳐 1인당 최대 4건 청약이 가능하다.
청약일정은 오피스텔이 오는 21일 접수를 받으며 22일 당첨자 발표를 한다. 정당 계약은 24일이다. 생활숙박시설은 27~28일 청약이 진행된다. 당첨자발표는 29일이다. 정당계약은 7월 1~2일.
GS건설 분양 관계자는 “별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔II 가 들어서는 곳은 별내 신도시에서도 풍부한 교통망과 생활 인프라를 누릴 수 있는 우수한 입지로 평가돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”고 말했다.
