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더블유건설은 서울 강남구 논현동 236-8, 9번지 일원에서 ‘폴스타인 논현’ 을 이달 중 분양할 예정이다. 지하 5층 ~ 지상 19층 규모로, 오피스텔 전용 37 ~ 142㎡ 총 99실 및 근린생활시설 등으로 구성된다.
폴스타인 논현이 들어서는 논현동 일대는 강남 전통 부촌으로 손꼽히는 지역이다. 고가의 주거시설이 밀집해 있고, 문화·상업 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높다.
폴스타인 논현 은 논현동 내에서도 뛰어난 입지여건을 갖추고 있다. ‘펜트힐 논현’,‘펜트힐 캐스케이드’, ‘아츠 논현’ 등이 공급되며 소형 고급 주거시설의 메카로 떠오르고 있는 언주로와 강남의 주요 인프라가 기 조성돼 있는 봉은사로가 인접해있다.
강남을 남북으로 관통하는 언주로를 통해 테헤란로 및 도산대로, 학동로 , 도곡로 등 강남 주요대로 이용이 용이하다. 봉은사로 이용 시 강남역·삼성역 등지로 쉽게 오갈 수 있다. 남부순환로와 성수대교 접근성이 우수하며, 반포IC가 가까워 경부고속도로 진출입도 용이하다. 9호선 언주역이 도보 3분 거리에 있고, 7호선 학동역도 지근거리에 위치해있다.
주요 편의시설도 가깝다. 강남역 일대를 비롯, 신사동 가로수길, 압구정 로데오, 청담동 명품거리, 논현동 먹자골목 등이 가깝다. 코엑스·현대백화점 압구정점·갤러리아백화점·현대백화점 무역센터점 등 대형 쇼핑시설도 쉽게 이용할 수 있다. 강남차병원 등 의료시설과 라움아트센터·LG아트센터·선정릉 등 문화공간도 인접해 있다.
생활공간 내부는 2 ~ 3인 가구를 겨냥해 2룸 위주로 설계했으며, 기존 오피스텔에서는 보기 힘들었던 3베이 구조를 적용, 채광과 통풍 효율을 높였다. 이밖에, 해외 유명 브랜드의 가전 및 가구 등이 무상 제공되며, 타일과 벽·마감재 등도 수입산 고급 제품으로 꾸며진다.
고급 커뮤니티와 맞춤형 주거서비스도 제공된다. 프리미엄 골프 스튜디오를 비롯, 피트니스, GX룸 등이 조성되며, 입주민들이 취미 활동을 즐길 수 있는 프라이빗 아지트 공간도 마련된다. 또한, 푸드 서비스를 비롯, 비서, 버틀러, 메이드 서비스 등 입주민들에게 색다른 라이프스타일을 제시할 컨시어지 서비스도 제공된다.
투자가치도 높다. 아파트 등 주택보다 상대적으로 청약이나 대출 등 각종 규제에서 비교적 자유로운 오피스텔로 공급된다. 100실 미만의 오피스텔로 조성돼 전매 제한도 없다.
분양 관계자는 “ 폴스타인 논현은 강남 최중심 입지에 들어서는 고급 오피스텔로, 수요자들 사이에서 높은 관심을 받고 있다” 면서 “고소득 자산가들의 라이프스타일을 고려한 특화 커뮤니티 공간을 선보이는데다 청약통장이 필요 없어 젊은부자들 사이에서 내 집 마련 대안으로 떠오르고 있다” 고 덧붙였다.
